inşaat ruhsatlandırma nasıl olur
nşaat Ruhsat İşlemleri İçin Gerekli Belgeler
İnşaat ruhsatı alabilmek için talep sahibi aşağıdaki belgeler ile birlikte belediyeye başvurmak durumundadır. Eğer Belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için her hangi bir eksiklik görülmezse yapı ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabilir.
2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlamasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediği taktirde inşaata izin verilmez. Ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılır.
İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER (200 M2 ALTI BİNALAR İÇİN)
- Ruhsat başvuru dilekçesi.
- Tapu.
- Aplikasyon Belgesi ( Lihkap Bürolarından).
- İmar durumu ( Belediyeden alınacak).
- Mimari Proje.
- Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
- Betonarme Statik Proje.
- İnşaat Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Sıhhi Tesisat Projesi.
- Makine Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Elektrik Tesisatı Prejesi.
- Elektrik Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Zemin Etüt Raporu.
- Harita Uygulama Sorumlusu ve Evrakları.
- Yapı Müteahhidi ile ilgili Belgeler. Müteahhitlik inşaat sahibi ya ya inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üslenecek.
İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER ( 200 M2 ÜSTÜ BİNALAR İÇİN )
- Ruhsat başvuru dilekçesi.
- Tapu.
- Aplikasyon Belgesi ( Lihkap Bürolarından).
- İmar durumu ( Belediyeden alınacak).
- Mimari Proje.
- Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
- Betonarme Statik Proje.
- İnşaat Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Sıhhi Tesisat Projesi.
- Makine Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Elektrik Tesisatı Prejesi.
- Elektrik Mühendisi Oda Sicil Belgesi.
- Zemin Etüt Raporu.
- Harita Uygulama Sorumlusu ve Evrakları.
- Yapı Müteahhidi ile ilgili Belgeler. Müteahhitlik inşaat sahibi ya ya inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üslenecek.
- Yapı Denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgesi.
- Yapıya ilişkin bilgi formu.
- Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
- Şantiye şefi sözleşmesi.
- Bir projenin inşasının belirli kanun ve hükümlere uygun bir şekilde çizildiğini belirten inşaat ruhsatını almak için yapı sahibi veya vekilinin yapı ruhsatı alma dilekçesi ve diğer gerekli evraklarla birlikte projenin dahil olduğu bölgenin bağlı olduğu belediyeye bizzat başvurmaları gerekmektedir.
